Erich-Köhn-Straße 43

In diesem familienfreundlichen Neubau-Projekt wurden acht Wohnungen errichtet. Dabei entstanden Wohnungsgrößen zwischen 108 und 171 Quadratmetern, verteilt auf 3 bis 5 Zimmer. Jede Wohneinheit verfügt über einen extragroßen, sonnigen Süd-Balkon bzw. eine Süd-Terrasse oder -Loggia mit Blick in den grünen Innenhof und zur Nathanaelkirche.

Die Wohnungen sind ausgestattet mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett, modernen Design-Bädern und elektrischen Verschattungsmöglichkeiten. Geplant und errichtet wurden unter anderem auch zwei Maisonette-Wohnungen, barrierefreie Wohneinheiten sowie ein Penthouse mit riesigem Dachgarten und Dachterrasse.

Im Erdgeschossbereich des Hauses stehen sechs Garagenstellplätze und im Hof zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Statt Kellerräume gibt es Abstellräume im Erdgeschoss.

Die Fassade gliedert sich in einer modernen Putzfassade sowie verklinkerten Elementen. Um den Übergang zum unter Denkmalschutz stehenden Nachbargebäude so gut wie möglich zu gestalten, wurde in Abstimmung mit dem Denkmalschutzamt Leipzig, ein Teil des Daches als Mansardendach ausgeführt.

Lage

Der Stadtteil Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums, zwischen dem Palmengarten und dem Auenwald. Dieser urbane Stadtteil geprägt von reichhaltiger Gründerzeit und der aktiven Umnutzung alter Industriebaudenkmälern. Dieser Stadtteil ist geprägt von einer gefestigten Bürgertum und einem starken Einfluß von Kunst und Kulturschaffenden. Es gibt Galerien, einen spezielles Bildhauerviertel, ökologische Nachbarschaftsgärten und den neugestalteten Lindenauer Markt. Dieses Viertel ist in stetiger Bewegung, profitiert von einer sehr guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, einem Krankenhaus, vielen Schulen und sehr großzügigen grünen Parkanlagen im direkten Umfeld. Man fühlt sich hier wohl und jeder ist willkommen. Insbesondere auch für Studenten und junge Familien wird diese Lage immer interessanter.